Ausführungsplanung beim Hausbau

Der Bau eines Gebäudes unter­liegt grund­sät­zlich der HOAI, die über die Leis­tun­gen und Hon­o­rare von Architek­ten und Inge­nieuren informiert. Die 9 Leis­tungsphasen bein­hal­ten eben­falls die Aus­führungs­pla­nung. Diese ist als Werk­pla­nung oder Kon­struk­tion­s­pla­nung bekan­nt. Ein guter Architekt, Trag­w­erk­s­plan­er oder Inge­nieur erken­nt die Schwach­punk­te der Pla­nung zur Aus­führung des Baus. Was enthält ein Werk­plan im einzel­nen? Welche Angaben gehören zur Aus­führungs­pla­nung? Darüber klärt der fol­gende Artikel auf.

Elemente der Tragwerksplanung: Konstruktionsplanung richtig durchführen

Die Sta­tik eines Haus­es basiert auf ein­er Vielzahl ver­schieden­er Fak­toren. In der Hon­o­rarverord­nung für Architek­ten sind daher 9 Leis­tungsphasen definiert. Inner­halb der Leis­tungsphase 5 ist der Aus­führungs­plan zu erstellen. Dieser entschei­det maßge­blich über die Haf­tung bei Fehlern. Wer hier unge­nau arbeit­et oder wichtige Infor­ma­tio­nen für das Bau­un­ternehmen aus­lässt, riskiert hohe Kosten auf­grund später auftre­tender Män­gel. Ein Kon­struk­tion­s­plan trägt dem­nach entschei­dend zur Sicher­heit eines Gebäudes bei.

Wie ist der Werk­plan aufge­baut? Die Aus­führungs­pla­nung kann bere­its frühzeit­ig durchge­führt wer­den – sog­ar während der Wartezeit auf die behördliche Genehmi­gung für das Bau­vorhaben. Diese Pla­nung erfordert eine beson­dere Sorgfalt. Denn in diesen Plä­nen und Zeich­nun­gen find­en sich alle Angaben, die für die Aus­führung des Bau­vorhabens rel­e­vant sind.

Details in der Ausführungsplanung

Bei dem Bau des Eigen­heims benöti­gen die zahlre­ichen beteiligten Experten alle wichti­gen Infor­ma­tio­nen. Diese bilden die Grund­lage für das auszuführende Bau­vorhaben. Deshalb bildet der Werk­plan nor­maler­weise die notwendi­ge Schnittstelle zwis­chen der Pla­nung des Haus­es und der konkreten Aus­führung.

Missver­ständ­nisse zwis­chen der Bauleitung und dem zuständi­gen Bau­un­ternehmen sind unbe­d­ingt zu ver­mei­den. Ein aus­führlich­er Aus­führungs­plan fördert die män­gel­freie und erwün­schte Durch­führung des Bau­vorhabens. Ins­beson­dere im Hin­blick auf die Trag­w­erk­s­pla­nung spielt ein solch­er Kon­struk­tion­s­plan eine Rolle. Sta­tik­er ermit­teln die Tragfähigkeit eines Gebäudes anhand von Mate­ri­alien, Maßstäben und Dimen­sion­ierun­gen. Eine detail­re­iche Aus­führungs­pla­nung sichert dem­nach die Stand­fes­tigkeit.

Für die Kon­struk­tion­s­pla­nung kommt es darauf an, die Sym­bole, Schraf­furen sowie die genutzten Far­ben in den Zeich­nun­gen am Stan­dard zu ori­en­tieren. Dadurch lässt sich sich­er­stellen, dass alle Infor­ma­tio­nen ein­deutig sind. Das Grund­ver­ständ­nis, um solche Zeich­nun­gen lesen und ver­ste­hen zu kön­nen, ist generell vorauszuset­zen.

Die Leis­tungsphase 5 berück­sichtigt außer­dem, wie Wände, Fußbö­den und Leitun­gen aufzubauen bzw. zu ver­legen sind. Die Werk­pla­nung stellt zudem jene Details ver­größert dar, die in kein­er anderen Bauze­ich­nung und in keinem anderen Plan aufge­führt sind. Auf diese Weise ist für die Bauleitung und das Bau­un­ternehmen jed­er Aspekt des Gebäudes ein­deutig.

Ein planungsverantwortlicher Ingenieur erkennt Schwächen im Konstruktionsplan

Der Kon­struk­tion­s­plan erfordert generell eine beson­dere Aufmerk­samkeit und Sorgfalt. Die Trag­w­erk­s­pla­nung zur Aus­führung zu brin­gen ist mit diesen Bau­un­ter­la­gen kom­pe­tent und sich­er möglich. Schwächen und Fehler in der Aus­führungs­pla­nung sind unbe­d­ingt zu ver­mei­den. Fehlen Angaben über bes­timmte Aus­führungs­de­tails, kann dies zu Unstim­migkeit­en beim Bau führen. Eine unvoll­ständi­ge Aus­führung beim Bau zieht auf diese Weise mitunter gravierende Män­gel nach sich. Das kann gegebe­nen­falls zu hohen nachträglichen Kosten führen. Um das zu ver­mei­den lohnen sich qual­i­fizierte Fach­leute.

Ein guter Inge­nieur beurteilt die bere­its aufgestell­ten Pläne und zeigt Schwächen im Aus­führungs­plan auf. Er ist in der Lage, die Details vom Bau­vorhaben umfassend einzuord­nen. Dadurch lassen sich Fol­gekosten beim Bau ver­mei­den. Lohnt sich somit der Gang zum Inge­nieur und das Erstellen eines Kon­struk­tion­s­plans?

Ausführungsplanung in fähige Hände geben

Viele “Häusle­bauer” und kün­ftige Eigen­tümer gehen davon aus, dass die Unter­la­gen, die für eine Genehmi­gung beim Bauamt nötig sind, für den Bau aus­re­ichen. Damit begeben sie sich allerd­ings in eine heik­le Posi­tion. Die Haf­tung darf beim Haus­bau nicht außer 8 gelassen wer­den. Wer hier nach­läs­sig ist, bezahlt dies unter Umstän­den teuer.

Treten beim Haus nach der Fer­tig­stel­lung Män­gel auf, so sind diese häu­fig auf die Aus­führungs­pla­nung zurück­zuführen. In dem Fall haftet die ver­ant­wortliche Per­son für die Kosten. D. h. im konkreten Fall: Verzicht­en Sie als Bauherr auf den Werk­plan durch einen kundi­gen Inge­nieur, haften Sie per­sön­lich für etwaige Schä­den und Män­gel am Bau.

Genügt es, die Aus­führungs­pla­nung unbe­se­hen vornehmen zu lassen? Die Qual­ität ist auch für Haf­tung ein entschei­den­der Punkt. Eine man­gel­hafte Kon­struk­tion­s­pla­nung sorgt eben­so wie die Aus­las­sung der Pla­nung mitunter zu Fehlern und Schä­den beim Haus­bau. In dem Fall haftet entwed­er die Bauleitung per­sön­lich oder der zuständi­ge Architekt bzw. Tragwerksplaner/Ingenieur. Die Erstel­lung ein­er voll­ständi­gen Aus­führungs­pla­nung liegt somit im Inter­esse aller am Haus­bau beteiligten Per­so­n­en und Experten.

Konstruktionsplanung zusammengefasst: Schwächen im Plan verhindern!

Inge­nieure und Architek­ten ver­fü­gen über die nötige Sachkunde, um eine umfassende Aus­führungs­pla­nung zu erstellen. Beim Bau eines Ein­fam­i­lien­haus­es, Mehrfam­i­lien­haus­es oder son­sti­gen Gebäudes sorgt der Werk­plan für voll­ständi­ge Angaben. Diese benötigt das zuständi­ge Bau­un­ternehmen, um beispiel­sweise Leitun­gen an den richti­gen Orten ver­legen zu kön­nen. Gle­ichzeit­ig schützt die lück­en­lose Kon­struk­tion­s­pla­nung bei einem Bau­vorhaben vor hohen Fol­gekosten und Baumän­geln. Wer hier auf die kom­pe­tente Hil­fe eines Profis ver­traut, kann somit deut­lich entspan­nter in die Zukun­ft blick­en.